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软件简介：
找分期，轻松借到所需资金。无论是公司还是个人，如果急需用钱，或是投资开店，找分期贷款便是您的理想选择，轻松解决资金困境。无论身处何地，只要急需资金，贷款无忧便是您的可靠伙伴。我们提供信用卡贷款及分期贷款的全国性服务体系，致力于为用户提供卓越的贷款服务体验，让贷款不再是难以跨越的难关。
软件特色：
我们精心整理了所有常用的贷款专业术语，确保无论何时何地，您对这一领域的用语不再感到困惑，这款应用程序将成为您强大的助手。
我们还涵盖了住房贷款的最新动态与新闻，让您随时掌握最新的行业动向。
此外，我们为用户提供多款先进的贷款计算器，包括：商业贷款计算器、等额本金及等额本息计算器、一次性还款计算器、信用卡分期计算器等，助您轻松应对各类贷款需求。
所有这些功能旨在帮助您迅速掌握该领域的精髓，超越他人多年积累的经验。
常见问题：
若买房贷款未获批准，该如何应对？
卖方原因
1、开发商问题
若开发商销售的房产未获得预售许可，银行在审核时将会发现问题，从而拒绝贷款申请。或因开发商未及时提交贷款材料，导致房贷无法顺利办理。
提示：此种情形属开发商原因导致合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任及退还定金和首付款。
2、卖房人问题
若卖房人在隐瞒共有产权人的情况下将房产售予购房者，则签订的购房合同无效，无法办理过户和按揭贷款。
提示：此类情况因卖房人隐瞒共有人真实信息而造成违约，购房者可要求卖房人承担违约责任及支付违约金。
购房人问题
房贷未能成功申请的原因还可能在于购房人自身，例如未能及时提供所需材料、材料不全或提供虚假材料，导致银行无法办理按揭。征信问题是最常见的，如果借款人有轻微的不良信用记录，可以尝试与贷款银行协商，或寻求其他银行的贷款，每家银行的信用评分标准各不相同，部分银行相对宽松，只要信用记录尚可，通常都能获得贷款。但若逾期情况严重，例如信用卡连续三次逾期，累计六次逾期且逾期金额较大（一般在500元以上），则贷款必定会被拒绝。
提示：提供虚假材料及征信问题均属购房人责任，需承担违约责任，定金将无法退还。
非买卖双方原因
还有一种情形是贷款已通过银行审核，但尚未放款，买卖双方只能耐心等待放款。融360提醒：若因政府或银行政策变化，例如停止房贷业务，买卖双方可进行协商，若协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，证明自身无过错，要求解除购房合同并退还定金。
总结：关于贷款未能办理的情况，购房者在签署购房合同时应明确相关条款，若出现问题可以合同为依据进行申辩。如贷款审批未通过，买卖双方应协商如何支付尾款，若协商未果，则按合同约定承担相应的违约责任。
